【距离昆明市区50多公里的宜良县，今年前7月的新房和二手房销量双双叕叕下降！】

素有“滇中粮仓”“烤鸭之乡”的宜良，距离昆明仅50多公里，约1小时车程。

因为出挑的区位、便捷的交通、宜人的气候以及平均海拔比昆明市区低300米等优势，被诸多外来房企视为蓝筹板块，于2020、2021年竞相抢滩，动辄数百亩乃至数千亩的康养大盘，远非宜良当地人所能承受。

(资料图)

问题来了，宜良去化力究竟有多少呢？

宜良县政府官网发布的数据，无疑是标准答案。

数据显示，2022年1-7月，宜良县共成交新建商品房1754套，成交面积为14.28万㎡。与去年同期相比，成交套数同比增加26.7%，成交面积同比减少22.0%。

其中，宜良县高层、多层住宅成交615套，同比减少37.9%；成交面积为8.50万㎡，同比减少36.1%。

二手房方面，今年1-7月，宜良共成交454套，成交面积5.26万㎡。

与去年同期相比，成交套数减少336套，下跌42.5%；成交面积减少3.70万㎡，下跌41.2%。其中，住宅二手房成交406套，成交面积4.75万㎡。与去年同期相比，成交套数减少356套，下跌46.7%；成交面积减少3.97万㎡，下跌45.5%。

二手非住宅成交48套，成交面积0.51万㎡。与去年同期相比，成交套数增加20套，上涨71.4%；成交面积增加0.27万㎡，上涨114.5%。

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