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华泰证券研报表示，6月新房和二手房高频成交数据同比转负，新房日度成交弱于季节性，不过二手房日度成交已经初步止住下行趋势。从贝壳领先指标来看，6月各项指标环比继续走弱，接近去年11-12月低点，显示市场热度持续降温，但一线城市经纪人预期率先触底回升。我们认为地产板块将进入政策博弈期，房地产市场将继续演绎分化行情，更加看好具备充裕供应弹性的城市和在主流城市有充裕货值和补货能力的优质房企。