凝心攻坚硬任务全力竞渡大湾区

风劲扬帆，向海图强。

走进东莞滨海湾新区，三大板块面貌日新月异、大发展动作接连不断。交椅湾板块配套建设如火如荼，招商、文旅频频出招；沙角半岛板块全力攻坚空间腾挪整合，打造“轨道上的滨海湾”；威远岛板块持续推进土地整备，朝着未来科技岛的方向迈进。

聚焦拓空间、强产业、提品质等重点领域，滨海湾新区以党建为引领，强化项目工地结对共建、社区基层融合共建、业务联学共建，不断提升队伍战斗力，对标两个合作区，高标准推进城市开发建设和产业动能培育，充分发挥对外开放优势，以高质量发展成果竞渡大湾区，勇当“弄潮儿”、激活“新引擎”，为全省在推进中国式现代化建设中走在前列贡献“滨海湾力量”。

(资料图片仅供参考)

拓空间、盘资源

旧城焕新机

来到威远岛北部，昔日的山野荒地变了一副新模样。橙红色外观洋溢着青春气息，镇远中学静静伫立，等待9月学子入学；另一边，威远城市花园现场建设热火朝天，年底即将迎来主体结构封顶。大湾区大学（滨海湾校区）一期工程也计划于年内开工。

土地整备工作的落地推进，给威远岛带来了看得见、摸得着的变化，村民们对幸福威远的美好想象正一步步变为实景图。

今年以来，土地整备虎门片区现场指挥部（下称“现场指挥部”）以“党建引领聚合力携手共建谋发展”为主题，联合威远岛相关社区党组织开展系列党建共建活动，邀请社区党员走进镇远中学、威远城市花园等项目建设现场，介绍项目最新进展，强化基层推进土地整备工作的信心。

美好未来在远方，奋斗脚步不停歇。当前，现场指挥部正推进大学科技园北园范围内二期私宅整备工作。得益于与基层党组织的紧密联系、项目建设的加速推进，二期私宅整备得到了村民的大力支持。

“这次入户测绘预约一下子就排满了，很多村民都认识到大项目、大平台落户威远岛是千载难逢的发展机遇。”来自武山沙社区的黎锦福说，作为老党员，要尽己所能带头支持家乡发展。他不仅及时解答村民对补偿政策的疑问，还主动带领着现场指挥部工作人员、测绘成员挨家挨户上门测绘。

目光来到沙角半岛板块，一场盘活空间打造枢纽之城的攻坚战正在打响。按照市委、市政府决策部署，今年滨海湾全力推动沙角半岛土地整备工作，加快推动深江铁路、东莞轨道交通2号线三期两大交通项目落地建设。

以滨海湾站为中心，几个重点交通项目土地整备范围呈现出“十”字型排列，整备范围涉及的村小组数量多，沟通协调难度大；涉及集体农用地约140亩，私宅159宗，其他土地及物业41宗。

时间紧、任务重，为了啃下这块“硬骨头”，滨海湾新区和虎门镇共抽调100多名精兵强将组成12个攻坚组团，充分发挥现场指挥部临时党支部的堡垒作用和党员干部的带头示范作用，深入一线入户宣贯，聆听心声。

针对疑难个案问题，在坚持补偿方案不变、“一把尺子量到底”的前提下，现场指挥部多次开会研究解决社区、权益人的合理合规诉求。针对企业厂房搬迁，现场指挥部盘点收集了东莞市内可租售地块和厂房资源建筑面积超150万平方米，向有关企业推荐介绍并组织现场参观考察。

今年以来，现场指挥部多次召开攻坚动员会，落实各项工作部署。5月开始，攻坚组团全员取消周末和节假日休息，坚持“开始即冲刺，攻坚白加黑”强有力的战时状态，全力推动沙角半岛征拆工作。

空间是承载城市高质量发展的重要载体。全力拓展空间、盘活资源，滨海湾绘出的新蓝图，正在转化为“施工图”与“实景图”。

大招商、育产业

塑造科创智造新优势

今年上半年，滨海湾“拼经济”动作不断，主要领导先后率招商小分队开展招商推介、项目拜访、签约洽谈等活动，足迹覆盖广深港澳、京津冀、长三角10余个省市，累计外出招商100余次，接待来访企业达200批次。

新一轮招商引资热潮滚滚，彰显了滨海湾新区主动出击、强化招商的决心。在“招商大比拼”的浪潮下，滨海湾打出“党建+招商”组合拳，实行党政领导“双组长”制，“一把手”“挂帅出征”，线上线下精准招引，重点洽谈推动一大批龙头项目和专精特新项目签约落地，做实做优制造业这份家当。

拼的势头远不止如此。在前不久的“2023莞港科创制造合作论坛暨香港科创项目对接会”上，滨海湾国际开放创新创业社区与香港君奕机器人教育等8个意向落地项目签订协议。中国（滨海湾）首届工业人工智能高峰论坛、全球数字医疗创新生态峰会（中国·滨海湾）等科创盛会接连举办，一场场高规格、高质量的科技活动的背后，是滨海湾对抓项目、促投资的高度重视。

拼的是速度，更是力度。3年分别投入2亿元扶持科技创新发展和“专精特新”企业成长，投入6000万元支持企业和人才“0成本入驻”滨海湾国际开放创新创业社区，参与项目引荐最高奖励1000万元……今年，滨海湾陆续推出一揽子科创、招商激励政策为企业项目“输血补气”，力度空前、覆盖面广，力争吸引更多人才企业落地。

“客户对租金比较关注，政策对科技企业连续给予‘一免两减半’最高1000平方米的租金支持，对我们引入科创企业起到了积极的促进作用。”滨海湾科兴科学园项目营销策划经理伍乐洲说。

六月底，OPPO智能制造中心食堂项目、滨海湾科兴科学园首开区、欧菲光电影像产业项目高层办公楼实现主体结构封顶。不远处的OPPO智能云（大湾区）数据中心已全面运营投产，上万台机柜和服务器正在高速运转。

今年下半年，欧菲光电影像产业项目一期将交付智造厂房和独栋总部楼，科兴科学园二期开建。在龙头企业的带动下，滨海湾加快推进数字经济、生命健康、新能源等重点产业的发展。

为确保在建产业项目顺利推进，滨海湾还积极探索“红色引擎+产业发展”党建品牌，全力做好OPPO、vivo、小天才、科兴科学园、欧菲光电影像产业、滨海广场等在建产商住项目落地服务保障，建立机制专人协调解决项目建设中存在的难题，把党建优势转化为企业竞争优势、产业发展优势。不断壮大的“产业军团”，正在滨海湾党建引领下飞速、茁壮成长。

强配套、提品质

滨海新城活力旺

来到位于中海路旁的滨海湾外国语学校建设现场，简洁大气的校门巍然屹立，一栋栋建筑正拔地而起，现场600多名建设者争分夺秒，教学楼主体结构已经完成40%。按照计划，明年9月，这所滨海湾首个九年一贯制公立学校将全面建成。

教育、住宅、医疗等乃民生刚需，随着城市发展迈入新阶段，便捷、完善、高品质的配套设施成为滨海湾吸引人才企业的重要“磁石”。滨海湾以“品质滨海城建先锋”为党建引领，高标准、严要求推进城市配套建设。

今年，滨海广场商业综合体项目以迅猛之势推进主体建设、开盘预售等工作，向海新居吸引了不少人前来购房。同时，总投资6.2亿元的滨海湾保障性租赁住房纳入市重大项目，计划于明年3月开建，为人才到滨海湾干事创业提供诗意栖居之地。

历经无数个日夜的匠心打磨，6月30日，滨海湾文体公园迎来正式开园，公园还与体育名宿王睁茗、伍文兵及广州体育学院合作成立了相关工作室以及教育教学实习基地，更好地发展体育事业。

文体公园位于交椅湾板块中部，与住宅、产业园区距离相近，集休闲娱乐、专业运动、观光打卡于一体。可以预见，这个绿色“氧吧”和活力空间将成为滨海湾人的“后花园”。园内一条海丝大道串联“三大廊架”，展现了东莞制造业的发展历程和滨海湾继往开来的新使命，为城市公共空间注入文化内涵。

随着绿美广东生态建设的东莞实践深入推进，滨海湾充分发挥滨海蓝和生态绿的独特优势，将打造优美环境作为塑造城市形象、吸引高端人才的重要一环。

如今，东莞黄金海岸龙涌至苗涌段已经成为近悦远来的观海胜地，东宝公园至龙涌段、苗涌至滨海湾大桥段也将于今年动工，建成后将贯通交椅湾沿海生态骨架，进一步满足市民亲海观光、骑行锻炼、日常休闲等多元需求。

滨海湾还将人文味、烟火气融入优美生态之中。“滨海湾之夜”音乐会、集体婚礼、农业公园主题活动、潮玩市集……今年以来，滨海湾踩准一个个节庆日、黄金周等节点筹办活动，加快推动文化艺术、体育活动、休闲消费与海湾之美、绿色空间叠加，形成独特魅力，以文旅新业态、新场景丰富市民的休闲游玩体验。

“没想到滨海湾会专门为广大劳动者办一场音乐会，唱到我们心里去了。”“希望未来能举办更多类似的活动，让更多人感受到滨海湾浓厚的人文氛围。”……高品质的城市环境与服务回馈给每一位滨海湾的建设者、奋斗者，也坚定了人才扎根滨海湾发展壮大的信心，一幅产城人共荣的新画卷徐徐展开。

一线案例

全力啃下沙角半岛

土地整备“硬骨头”

端午节前夕，现场指挥部与沙角半岛业主和叔正式签订滨海湾新区土地整备沙角半岛私人住宅物业补偿协议，取得了沙角半岛私宅签约“开门红”。

这次私宅首签意味着沙角半岛土地整备工作经过半年多的攻坚取得了阶段性重大突破。现场指挥部不断强化党建引领，发挥党员示范带头作用，打造担当实干、能力最强、业务最精的土地整备“铁军”，为攻坚工作提供坚实组织保障。

时间拉回到今年3月，沙角半岛土地整备启动攻坚。现场指挥部攻坚组团深入社区走访，向村民宣贯补偿政策和整备工作计划，希望村民能配合推进地块及建筑物的确权、测绘与评估，为后续的签约工作做好准备。

然而，由于对土地整备的抵触、对补偿政策的疑惑，部分村民常常将工作人员拒之门外、拒绝沟通，双方陷入僵持中。

现场指挥部工作人员并没有气馁，以区镇攻坚动员会为契机，联合社区居委会开展入户工作。“至少有了进门沟通的机会，听听村民的心声和顾虑，才能对症下药。”现场指挥部相关负责人李浩强表示，入户宣贯并非一蹴而就，攻坚组团成员每天上门跟村民耐心交流，表达解决问题的诚意，村民们慢慢敞开心扉。

“房屋征拆后，租金收入少了，怎么能减少损失？”“我在这都住了六十多年，舍不得离开啊。”“征拆之后，安置房还得建几年，我们一家那么多人，去哪里找合适的房子住？临时安置费够补贴吗？”……工作人员晓之以理、动之以情，认真解答村民们的问题，详细记录他们利益诉求。“大家看到的只是一个个项目和征拆地块，但我们面对的是千家万户，每一项工作都要有针对性。”

经过初测、复核，陆续有私宅业主完成了测绘、宗地确权等工作。近段时间工作人员正加班加点对地块及建筑的权属、测绘、评估资料进行校对梳理，确保万无一失。

“这几个月做测绘评估，大到产权确认，小到一棵树苗，他们比我自己还熟悉我这套房子的情况。”和叔对现场指挥部攻坚组团第7组组员李浩强、莫志城、叶惠乐等小组成员的工作态度赞不绝口。

这样的评价并不是一开始就有的。起初由于对测绘和补偿政策的不了解，和叔曾与工作人员产生矛盾。小组成员沟通时的耐心、测绘时的专业打动了他，最终得以顺利完成签约前的各项准备工作。

“唔签就走宝。早签约不但能拿到全额奖励，而且还能早拣楼。”签约完成后，和叔喜悦之情溢于言表。他表示，轨道交通建设对家乡发展百利而无一害，政府在政策范围内尽力考虑大家的利益，妥善安排好拆迁后的安置。作为土生土长的路东人，他对沙角半岛有着深厚的感情，虽然有很多的不舍，但他也希望重点交通项目的建设能促成家乡的新蝶变。

奋进故事

招商“铁军”奋战一线

强化科创招商新动能

灯火通明的办公室里，有人刚刚结束了伊朗商贸考察代表团的来访接待，有人挑灯准备项目汇报材料，有人从园区工地赶回，更新产业项目进展……这样的忙碌场景，几乎每天都在滨海湾新区机关第三党支部上演。

“这几个月是近几年来最忙的一段时间，大家都拧成一股绳奋力向前冲。”滨海湾新区经济科技金融局（下称“经科局”）科技专员黎曼思对近期的招商态势印象深刻。

一系列“走南闯北”招商行动开展，多场大型产业科创活动举办，各地投资考察团接连来访，将滨海湾的招商引资工作推向高潮。

火速出征抢起跑，工作激情和团队合力从哪来？这支招商“铁军”用实践交出答案：推进党建与产业融合发展，激发干事创业活力。

由党支部书记、委员带头，联合支部成员组建项目招商、项目落地和企业服务三支“先锋队”，全周期深入对接项目洽谈、跟踪、落地，蓄足高质量发展“活力源”。

将时间战线拉长，可以看见更多招商人员奋战一线的身影。

2月，经科招商分队赴香港、澳门开展多场科技招商活动，参会推介、拜见客商，并与香港理工大学、香港科学园、澳门贸促局等进一步深化科创合作、推动资源双向流动。

3月，经科局牵头举办全球数字医疗创新生态峰会（中国·滨海湾），现场集聚了诺奖得主、国内外院士专家等重要嘉宾，营造了科创招商的热烈声势。

为了顺利推进大会筹备工作，经科局集体连续奋战多个日夜，与承办机构反复核对信息内容、精心准备展示物料、无数次推演大会上的每个细节，确保峰会顺利举办。回想起当天，黎曼思依旧觉得紧张又激动，“前期准备工作虽然繁琐，但看到有更多科创资源、项目涌入滨海湾，就觉得这些付出是值得的。”